Parfois boudé par ceux qui ne le connaissent que de nom, le quartier d’Auteuil, niché dans le sud du 16ème arrondissement de Paris, cache pourtant l'un des secrets les mieux gardés de la capitale. Loin des clichés d’un arrondissement purement résidentiel et austère, Auteuil a su préserver une véritable âme de village.
Habitant moi-même ce quartier, je parcours ses rues quotidiennement. Laissez-moi vous faire découvrir pourquoi ce quartier séduit tant les familles, les couples et les amoureux du "vrai" mode de vie parisien, et ce qui fait sa valeur sur le marché immobilier actuel.
Un esprit "village" unique à Paris
Ce qui frappe immédiatement lorsque l'on s'installe à Auteuil, c’est cette atmosphère de quartier, apaisante et agréable. Ici, l’architecture haussmannienne côtoie des résidences aux cours arborées, des villas privées très secrètes (comme la célèbre Villa Montmorency) et des bâtiments Art Nouveau signés Hector Guimard.
Se promener rue d’Auteuil ou autour de la place Jean-Lorrain un jour de marché, c’est l’assurance de croiser ses voisins, de prendre le temps de discuter et de profiter d’une qualité de vie devenue rare dans les arrondissements plus centraux. C’est un quartier où l'on vit à pied, au rythme des commerces de proximité.
Mes adresses coups de cœur à Auteuil : Où faire ses courses ?
Un vrai quartier de vie se mesure à la qualité de ses commerçants. Pour mes clients qui s'installent à Auteuil, ou tout simplement pour mon plaisir quotidien, voici les adresses incontournables où j’aime faire mes courses et flâner :
- Pour les produits frais et de saison : Le marché d'Auteuil (mercredi et samedi matin) est une institution. Ses étals de fruits et légumes Bio sont magnifiques.
- La pause gourmande : Pour le pain croustillant et les viennoiseries du dimanche matin, mon cœur balance entre la boulangerie Basil (le pain au petit épeautre, les canelés, les crumbles ou les cakes au pavot, tout est délicieux) et la baguette de Mozart, une des meilleures boulangeries de Paris.
- Les commerces de bouche et spécialités : Au quotidien, je ne peux que vous recommander La fromagerie Lafontaine, (75 rue Jean de la Fontaine), tenue par un jeune couple toujours de bon conseil ! LE quartier accueille également de nombreuses boucheries et celle de l’église est particulièrement agréable avec de beaux produits frais (et toujours un petit os offert pour mon petit carlin)
(N'hésitez pas à me croiser dans ces commerces, c'est aussi cela la vie de quartier !)
Un paradis pour les familles et les amoureux de nature
Si l'immobilier à Paris 16e est si prisé des familles, le quartier d'Auteuil en est la cause principale.
D'un côté, l'offre scolaire y est exceptionnelle, regroupant des établissements publics et privés de grande renommée (le lycée Jean-Baptiste Say, le groupe scolaire Saint-Jean de Passy, etc.). Vos enfants grandissent dans un environnement serein, sécurisé et propice aux études.
De l'autre, la nature est omniprésente. Le quartier est bordé par le Bois de Boulogne, parfait pour les joggings du week-end ou les balades en famille. Pour une pause plus intimiste, le Jardin des Serres d'Auteuil et le Parc Sainte-Périne offrent de magnifiques écrins de verdure en pleine ville. Sans oublier la proximité immédiate des bords de Seine et de l'accès rapide aux installations sportives de Roland-Garros ou du Parc des Princes.
Zoom sur quelques lieux découvrir
La Fondation Le Corbusier : monument emblématique, elle abrite la maison Jeanneret et met en lumière l’œuvre du génie de l’architecture du XXe siècle, Le Corbusier.
L’Église d’Auteuil : elle offre un lieu de recueillement empreint d'histoire et de beauté. Son imposant clocher culmine à 50 mètres.
La Brasserie d’Auteuil : récemment rénovée, la Brasserie met à l’honneur les spécialités italiennes. Sa terrasse au 1er étage, très prisée, offre un cadre chaleureux
Le Jardin des serres d’Auteuil : situé dans le Bois de Boulogne, le jardin abrite des collections de plantes rares et d’arbres remarquables, un palmarium et même une volière…
La rue Mallet-Stevens : elle est la vitrine du modernisme où l'on peut admirer des chefs-d'œuvre architecturaux signés Robert Mallet-Stevens, ainsi que la maison du même nom.
L’hippodrome d’auteuil : Accessible en métro, l’hippodrome d’Auteuil offre l’une des plus belles vues de Paris sur la Tour Eiffel avec ses 33 hectares au cœur du 16ème arrondissement.
Le marché immobilier à Auteuil : Une valeur sûre et pérenne
D'un point de vue immobilier, Auteuil offre une belle diversité de biens. Du studio idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, au grand appartement familial avec balcon filant, le marché y est dynamique mais plus accessible que le nord du 16ème arrondissement (Muette, Porte Dauphine).
C’est un secteur recherché pour sa valeur refuge. Acheter un appartement à Auteuil, c'est la garantie d’un investissement patrimonial sécurisé. Les prix au mètre carré reflètent la haute qualité de vie du quartier, mais la demande y reste constante, portée par des acheteurs fidèles qui quittent rarement le secteur.
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