Maison à vendre 5 pièces LE PERREUX SUR MARNE (94)
650 000€
Localisation : LE PERREUX SUR MARNE, 94170
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
104 m²
🏡 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) – CHARMANTE MAISON TYPE MEULIERE - 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – ENTIEREMENT RENOVEE - CALME
Optimhome vous propose en exclusivité cette jolie maison de 104 m² au sol entièrement rénovée il y a 4 ans, proche du pont de Bry, sur une parcelle de 165 m². Construite en 1930 et mitoyenne d’un côté, cette maison type meulière allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
🔹 DISPOSITIONS ET VOLUMES
Développée sur trois niveaux, la maison est composée de :
• Un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, poutres apparentes et moulures, donnant sur la terrasse de 8 m2 et le jardin
• Une cuisine moderne et équipée de 13 m²
• 3 chambres dont :
Une suite parentale de 14 m² avec toilettes et lavabo
Une chambre avec salle d’eau attenante
Une chambre d’enfant
Une salle de bain familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque
Un dressing et bureau lumineux aménagé dans le grenier
Des toilettes séparées
Une entrée avec grand placard sur-mesure
🌳 ESPACES EXTERIEURS ET ANNEXES
• Jardin à l’avant de la maison
• Grand garage couvert avec belle hauteur sous plafond permettant du stockage supplémentaire
• Sous-sol total servant de buanderie et d’espace de rangement
Belle hauteur sous plafond
Chauffage au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement recherché :
Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché
A 200 m des écoles (de la crèche Pierre Brossolette au lycée Paul Doumer),
A quelques minutes à pied des commerces de proximité et des bords de Marne. desservi par le bus 120 permettant un accès direct à la gare de Bry, le bus 210 reliant Vincennes et Villiers-sur-Marne et le bus 116 passant par Saint-Maur-des-Fossés, Champigny-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois et Montreuil.
Taxe foncière 2025 : 2 354 €
Venez découvrir cette maison pleine de cachet, au calme, avec de beaux volumes et de nombreux rangements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) 06 77 00 47 47 (réf. 608591 )
Optimhome vous propose en exclusivité cette jolie maison de 104 m² au sol entièrement rénovée il y a 4 ans, proche du pont de Bry, sur une parcelle de 165 m². Construite en 1930 et mitoyenne d’un côté, cette maison type meulière allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
🔹 DISPOSITIONS ET VOLUMES
Développée sur trois niveaux, la maison est composée de :
• Un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, poutres apparentes et moulures, donnant sur la terrasse de 8 m2 et le jardin
• Une cuisine moderne et équipée de 13 m²
• 3 chambres dont :
Une suite parentale de 14 m² avec toilettes et lavabo
Une chambre avec salle d’eau attenante
Une chambre d’enfant
Une salle de bain familiale avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque
Un dressing et bureau lumineux aménagé dans le grenier
Des toilettes séparées
Une entrée avec grand placard sur-mesure
🌳 ESPACES EXTERIEURS ET ANNEXES
• Jardin à l’avant de la maison
• Grand garage couvert avec belle hauteur sous plafond permettant du stockage supplémentaire
• Sous-sol total servant de buanderie et d’espace de rangement
Belle hauteur sous plafond
Chauffage au gaz de ville
Aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement recherché :
Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché
A 200 m des écoles (de la crèche Pierre Brossolette au lycée Paul Doumer),
A quelques minutes à pied des commerces de proximité et des bords de Marne. desservi par le bus 120 permettant un accès direct à la gare de Bry, le bus 210 reliant Vincennes et Villiers-sur-Marne et le bus 116 passant par Saint-Maur-des-Fossés, Champigny-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois et Montreuil.
Taxe foncière 2025 : 2 354 €
Venez découvrir cette maison pleine de cachet, au calme, avec de beaux volumes et de nombreux rangements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) 06 77 00 47 47 (réf. 608591 )
Location of the property : House 104 m2 for sale in LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
Sale price including fees : 650 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
